1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
江東区
97.4万円/㎡
前年比+12.0%
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住吉パーク・ホームズ
東京都江東区猿江一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩6分
1994年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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7階 / 61.05㎡の場合
相場
7,949万円
130.2万円/㎡
6,023
7,307
8,590
9,874
AI査定結果
推定相場価格
7,949万円
130.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,307万円〜8,590万円
119.7万円/㎡〜140.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月14日
住吉パーク・ホームズ
9,480万円（155.3万円/㎡）/ 7階 / 61.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は115.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 9,480万円 | 155.3万円 | 7階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 7,480万円 | 128.8万円 | 5階 | 58.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 5,980万円 | 98.0万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 5,980万円 | 98.0万円 | 6階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 7,999万円 | 99.2万円 | 10階 | 80.6㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は132.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 住吉パーク・ホームズ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅6分 | 9,480万円 | 155.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 6,998万円 | 138.7万円 | 50.46㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/20 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 7,699万円 | 129.4万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ロイヤルプラザ森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 6,980万円 | 126.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/01 | クレド清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 12,980万円 | 192.0万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/10 | ドラゴンマンション森下壱番館 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 7,299万円 | 135.7万円 | 53.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/07 | シティコープ清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅3分 | 8,980万円 | 129.0万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 9,500万円 | 132.1万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅9分 | 8,699万円 | 134.2万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/26 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 6,780万円 | 127.7万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 藤和シティコープ門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,680万円 | 135.7万円 | 56.59㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | ドラゴンマンション木場公園壱番館 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅9分 | 6,980万円 | 118.8万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/22 | 藤和シティコープ木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,790万円 | 117.8万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ノーブル亀戸 江東区大島二丁目 | 西大島駅10分 | 6,480万円 | 119.3万円 | 54.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/23 | コスモ門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅8分 | 6,780万円 | 119.8万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/25 | パロス門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅7分 | 7,080万円 | 117.7万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/12 | プラタスステージ門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅6分 | 9,080万円 | 140.6万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション木場公園第2 江東区平野三丁目 | 木場駅11分 | 6,880万円 | 118.8万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2026/04/13 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 7,999万円 | 132.0万円 | 60.61㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/14 | サンヴェール門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅7分 | 10,800万円 | 173.0万円 | 62.43㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/15 | クリオ木場公園壱番館 江東区木場三丁目 | 木場駅8分 | 6,900万円 | 128.6万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、江東区では12%上昇しています。
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都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造